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一、項目概況

?????項目名稱：臺州府城集散中心項目（方案設計）
???項目登記號：臨招2025009

?????監(jiān)管部門：臨海市建設工程招標投標事務中心
???監(jiān)管備案號：臨建招備[2025]8號?
?????項目批準機關：臨海市發(fā)展和改革局
???立項文件號：2501-331082-04-01-434891
???招標單位（招標人）：臨海市全域旅游發(fā)展有限公司?
?????建設地點：臨海市古城街道振興街以北紫沙路以東
?????建設規(guī)模及內容概述：總用地面積67791㎡（規(guī)劃建設用地面積64508㎡；代征道路面積1927㎡；綠化用地面積1356㎡）；建設內容：游客中心、零售商業(yè)、酒店及配套?？偨ㄖ娣e約136000㎡，計容總建筑面積≤90311㎡，其中地上建筑面積：≤46000㎡；零售商業(yè)面積≤11000㎡，酒店賓館面積≤27000㎡。具體要求以最終規(guī)劃條件為準。

?????招標范圍：本次設計招標范圍包含紅線范圍（含代征綠地）內全部工程的方案設計工作（酒店和商業(yè)室內部分二次裝修除外）和后續(xù)的初步設計階段配合、施工圖階段配合等工作，設計范圍包括但不限于：建筑、景觀（含代征綠地）、游客中心裝修、商業(yè)公共部分裝修、亮化等以及完成方案報審所必要的日照分析、交評等專項設計。
?????資金來源及出資比例：自籌100%
?????招標標段數：1
?????發(fā)包方式：公開招標
?????招標標底或預算：1、設計費投標總報價≤4800000元，總建筑面積暫定136000平方米。

??????????????????????????????????2、每平方米綜合設計費=中標價÷暫定總建筑面積136000平方米，中標每平方米綜合設計費一次性包定，不作任何調整(包括政策性變化、建筑面積調整等所有情形)。結算價在合同總價內按實結算，超過合同價按合同價計。

?????計劃工期：1、確定中標后30日歷天內提交經深化的方案設計并通過方案評審；

?????????????????????????2、設計成果匯報和配合招標人完成報批等工作。

???該項目具備招標條件，已經臨海市建設工程招標投標事務中心備案，現對其進行招標。

二、投標人資格要求

?????投標人資質要求：投標人資質（須具備以下①、②、③資質之一）：

?????????????????????????????????①具有工程設計綜合資質甲級；

?????????????????????????????????②具備建筑行業(yè)設計資質甲級；

?????????????????????????????????③具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計資質甲級。

??????投標人業(yè)績要求：投標人自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積不少于6.5萬平方米的公共建筑的設計業(yè)績。

??????注：設計內容須包含方案設計?！肮步ㄖ倍x以《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189-2015)中的定義為準。

??????項目負責人：國家一級注冊建筑師資格。

?????投標人需在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
?????除招標文件注明接受聯(lián)合體投標外不接受聯(lián)合體投標。

三、報名

?????不報名，符合招標文件資格要求的企業(yè)均可參加投標。
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四.招標文件的獲取

?????招標文件售價：免費。
?????獲取方式：凡有意參加投標者，在臨海市公共資源交易中心網站自行下載招標文件（如無法下載，也可到浙江耀信工程咨詢有限公司處索?。?。
?????招標文件質疑：投標人應在投標截止前1天提出問題及要求澄清招標文件。
???招標文件下載有效期限：5個工作日

五.投標保證金

????投標保證金金額：9.00萬元。
?????投標保證金形式：轉賬、保函/保單等（轉賬的須從本中心注冊的銀行基本賬戶匯出）。
?????開戶名：臨海市公共資源交易中心；
??????開戶行：浙江臨海農村商業(yè)銀行股份有限公司科技支行；
???投標保證金賬號：201000102293922000005；
???交易服務費賬號：201000102293922000002；
???履約保證金賬號：201000102293922000003；
???臨海市公共資源交易中心財務咨詢電話：0576-85280673。
????投標保證金退回：未中標人投標保證金在中標公告發(fā)布后可退回，中標人的投標保證金在繳納履約保證金和簽訂合同后退回。
?????溫馨提示：采用保函的，投標人須在投標文件上傳前登錄臨海市公共資源中心網站，在繳納保證金環(huán)節(jié)選擇保函方式，保函生成后將自動推送至交易平臺。（具體要求詳見【臨公管辦（2021）1號】《關于啟用工程建設項目投標電子保函的通知》

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六.投標文件提交截止時間及投標文件的遞交地址

????投標文件遞交時間：2025年03月26日10:00。???
????電子投標文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html

七.開標

?????開標時間：2025年03月26日10:00時。
?????開標地點：浙江省臨海市公共資源交易中心一號開標室（臨海市巾山中路18號）。

八.發(fā)布公告的媒介

?????本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺上發(fā)布。

九.公告有效期限

?????5個工作日

十.其他說明

??接標截止時間以中心服務器時間為準，請準時提交投標文件。

十一.聯(lián)系方式
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????臨海市公共資源交易中心地址：臨海市巾山中路18號
?????注冊辦理咨詢聯(lián)系電話：0576-85280675

???CA申請辦理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml
???聯(lián)系電話：4000878198
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???監(jiān)管部門：臨海市建設工程招標投標事務中心
???辦公地點：臨海市巾山中路18號
?????監(jiān)管電話：0576-85280256
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?????招標單位（招標人）：臨海市全域旅游發(fā)展有限公司
???招標單位地址：臨海市大洋街道
?????聯(lián)系人：楊先生
???招標單位聯(lián)系電話：15558497707
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???招標代理機構：浙江耀信工程咨詢有限公司??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????地址:???臨海市古城街道下橋路152號????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????聯(lián)系人：林女士??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
?????電話：0576-85408361

?????郵箱：zjyx2891@126.com
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