奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目招標公告

一、招標條件

本招標項目奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目已經(jīng)由奈曼旗行政審批政務服務與數(shù)據(jù)管理局批準建設，招標人為內(nèi)蒙古蒙東鼎信置業(yè)有限公司,建設資金來自國有企業(yè)自籌，項目出資比例為自籌29245981元，政府投資0.00元。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

（一）項目名稱：奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目

（二）建設地點：遼河大街南、大沁他拉路東

（三）招標內(nèi)容：

三、公告發(fā)布媒體

內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）

四、資格審查

（一）審查方式：資格后審

（二）審查時間：2025年05月30日開標后由評標委員會進行審核。

（三）審查地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)

五、招標文件的獲取

（一）領取時間：2025年05月08日至2025年05月13日(北京時間)。

（二）招標文件獲取方式：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)（https://219***.175***:9443/tpbidder），領取格式為“nmgzf"的招標文件。領取后使用“投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

六、其他說明

（一）項目規(guī)模：項目用地面積4861**㎡、總建筑面積10456.62㎡，其中，地上建筑面積8264.02㎡（保障性租賃住房面積8189.02㎡、屋頂水箱間面積75.00㎡）。

（二）遞交投標文件截止時間：2025年05月30日09時00分。

（三）遞交投標文件方式：

投標人應當在招標文件規(guī)定的遞交投標文件截止時間前，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”（https://219***.175***:9443/tpbidder），上傳加密版電子投標文件。

（四）開標方式：

1.本次開標采用全流程網(wǎng)上不見面開標（https://219***.175***:9443/BidOpening），開標時線上進行投標文件解密，不接受開標現(xiàn)場投標解密。

開標過程中如有問題請咨詢：0512-58188511、0471-5332612

2.投標文件解密時限：投標文件實行限時解密，解密時長30分鐘，投標文件未在規(guī)定時限內(nèi)解密的或無法解密（包括經(jīng)過電子交易平臺技術(shù)支持后依然無法解密的情形），按放棄投標處理，由代理機構(gòu)手動退回投標文件。在解密時限內(nèi)投標文件全部解密的，投標文件解密可提交前結(jié)束，進入下一環(huán)節(jié)。

（五）投標保證：

1.本項目投標保證金接受銀行轉(zhuǎn)賬/電匯/電子保函。

2.投標保證金應當從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入本項目投標保證金指定賬戶。

3.使用電子保函的，需在投標保證金繳納截止時間前按照電子交易系統(tǒng)程序進行辦理。

（六）異議受理處置方式：

潛在投標人可自主選擇在系統(tǒng)內(nèi)或書面形式提出異議，招標人及委托的代理機構(gòu)收到后及時進行答復。

（七）監(jiān)督單位：

奈曼旗住房和城鄉(xiāng)建設局

受理股室：工程建設管理股；聯(lián)系人：隋德慶

電話：18747362064；電子郵箱：nmqzjjztb@163.com

通訊地址：奈曼旗住房和城鄉(xiāng)建設局

七、聯(lián)系方式

公告相關附件：

資格條件如下：

1、投標人需具備獨立法人資格，具備住房與城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，需具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的施工企業(yè)。

2、（1）擬派項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并且具有有效期內(nèi)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書（注冊證書的注冊單位名稱必須與投標報名單位名稱一致，并且現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經(jīng)理）

（2）擬派技術(shù)負責人須具備相關專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

（3）擬派項目管理機構(gòu)人員（施工員、質(zhì)檢員、資料員、材料員）需具備有效的相應執(zhí)業(yè)資格證或崗位證書。

（4）安全員需具備有效期內(nèi)的C類安全考核合格證，取消安全員崗位證的省份或者C類安全考核合格證和崗位（培訓）證書合并頒發(fā)的，提供C類安全合格證即可。（須提供相關證明文件）（備注：如投標單位當?shù)貙嵭腥藛T證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見，如現(xiàn)場無法識別導致不認可的后果由投標單位自行承擔）。

3、納稅及社保要求：投標人須提供2024年5月至開標截止時間任意連續(xù)3個月繳納稅收和為擬派項目管理機構(gòu)人員繳納社保資金的證明材料（以稅務機關或銀行出具的憑證為準。如稅收為零申報，須提供證明材料、新成立的公司如不滿足以上時間規(guī)定的，出具公司成立以來近期依法繳納稅收的證明材料。依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅、零申報）。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。）

4、投標人提供近三年（2021年度-2023年度）或（2022年度-2024年度）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書）（成立不足三年的，提供自成立以來的年度審計報告）。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。）

5、在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”投標單位、投標單位法定代表人被列入“失信被執(zhí)行人”的，將被拒絕其投標。（需提供投標單位在該網(wǎng)站上的查詢記錄）。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。）

6、根據(jù)《通遼市建筑市場誠信行為信息管理辦法》（通住建發(fā)〔2020〕165號）文件規(guī)定，對被記錄不良行為記錄的投標人將被拒絕參加本項目投標（公示以通遼住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站為準，投標單位自行查詢提供截圖，并提供承諾）注：2024 年6月前已撤銷的不記為不良行為。 （若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方共同提供。）

7、在省級及以上建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網(wǎng)站查詢被計入黑名單、不良誠信記錄的，招標人將拒絕其投標（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖為準）。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。）

8、投標人（企業(yè)）、企業(yè)法定代表人、項目經(jīng)理無行賄犯罪，需提供中國裁判文書網(wǎng)（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢行賄犯罪檔案結(jié)果截圖。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供。）

9、投標人不得采用掛靠、轉(zhuǎn)包、虛報業(yè)績和代為投標等形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其中標無效，并列入誠信黑名單同時負責賠償招標人全部損失。

10、投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標。

聯(lián)合體要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)最多不得超過2家；牽頭人必須為建筑工程施工單位。

（2）聯(lián)合體成員均需滿足招標公告中投標人資格及其他要求。

（3）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利與義務（聯(lián)合體協(xié)議書格式自擬）；

（4）組成聯(lián)合體投標的，除招標文件中規(guī)定可以聯(lián)合滿足或達到的條款以外，其他資格要求聯(lián)合體各方均應滿足；

（5）組成聯(lián)合體投標時應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或組成其他聯(lián)合體在本項目中投標；

（6）由聯(lián)合體牽頭人負責辦理投標邀請、登記、領取文件、簽署、遞交投標文件、遞交投標保證金（如有）、交納代理服務費（如有）等事宜。

（7）聯(lián)合體中標后各方應當共同與招標人簽訂合同，就合同約定的事項對招標人承擔連帶責任。

（8）支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體對本項目進行投標，上述企業(yè)組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員單位工作量不得低于聯(lián)合體投標標段總工作量的40%（牽頭人須提供承諾函，承諾函格式自擬）。聯(lián)合體中標后所產(chǎn)生的業(yè)績作為今后聯(lián)合體各方業(yè)績使用時，均予以認可。