??????本招標(biāo)項(xiàng)目南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包已由西安市長(zhǎng)安區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)發(fā)改審發(fā)(2025)10號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安市長(zhǎng)安城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金100**%。招標(biāo)人為西安市長(zhǎng)安城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西尚華工程管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

??????2* 工程規(guī)模：項(xiàng)目位于西安市長(zhǎng)安區(qū)郭杜街道，東鄰文苑南路，南鄰南橫線，西鄰規(guī)劃路，北鄰香積大道，本次招標(biāo)范圍為DK11，凈用地面積約39.81畝，擬新建安置總建筑面積約11.07萬(wàn)㎡，其中地上建筑總面積約7*5萬(wàn)㎡，地下建筑面積約3*2萬(wàn)㎡；包含住宅、地下車庫(kù)、商業(yè)、其他公建配套等內(nèi)容（具體以審批為準(zhǔn)）；

??????2* 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安市長(zhǎng)安區(qū)郭杜街道，東鄰文苑南路，南鄰南橫線，西鄰規(guī)劃路，北鄰香積大道；

??????2* 項(xiàng)目投資總額：541749600元；

??????2* 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包；標(biāo)段編號(hào)：E6101163506aHDLtGGJA001；標(biāo)段類型：工程總承包；

??????2* 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，標(biāo)段名稱： 南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，包含本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)及施工，直至竣工驗(yàn)收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。；

??????2* 其他：詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。

??????3* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上與【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

??????3* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： 若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)參加或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢，以西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)信息為準(zhǔn)。聯(lián)合體各方應(yīng)具備上述相應(yīng)的資格條件，組成聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)2家，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中資格預(yù)審申請(qǐng)。。

??????3* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

??????3* 其他要求：
??3** 申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
??3** 申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
??（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
??（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
??3**申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)建筑師一級(jí)執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人，申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其資格要求。
??3**擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其它在建工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
??3**擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；
??3**申請(qǐng)人須具備類似的設(shè)計(jì)或施工或者工程總承包業(yè)績(jī)；
??3*.7申請(qǐng)人工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任過(guò)與擬建設(shè)項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；
??3*.8申請(qǐng)人（包括聯(lián)合體所有成員）、擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”（http://new.xacin.com.cn:8887）主體信息庫(kù)可查詢；
??3*.9申請(qǐng)人（包括聯(lián)合體所有成員）不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入重大稅收違法失信主體；
??3**0本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為50000元整（大寫金額：人民幣伍萬(wàn)元整）（資格預(yù)審階段不需要繳納投標(biāo)保證金）。聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等），鼓勵(lì)使用電子保函形式進(jìn)行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行；
??3**1為推動(dòng)工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展, 進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)鼓勵(lì)各投標(biāo)人積極使用工

??????4* 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年05月09日 00時(shí)00分00秒 起至2025年05月14日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

??????4* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0** 元，

??????5* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年05月19日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。。

??????5* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

??????5* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

??????6* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年05月19日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心不見(jiàn)面開標(biāo)大廳。。

??????6* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

??????6* 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項(xiàng)目DK11工程總承包，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

??????7* 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

??????7* 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

??????7* 采用不見(jiàn)面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

??????7* 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

??????7* 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

??????7* 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887），請(qǐng)各投標(biāo)人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺(tái)CA鎖，及時(shí)更新新平臺(tái)企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)不見(jiàn)面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊(cè)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701，或及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：17319982286。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市長(zhǎng)安區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理中心。