????本工程????第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包二百一十五）（朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)）工程總承包（EPC）????已由????北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會????以????京老舊辦發(fā)〔2024〕23號????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為????中國電建集團北京勘測設(shè)計研究院有限公司????，建設(shè)資金來自????政府投資（中央）????，工程出資比例為????100%????,招標(biāo)代理機構(gòu)為 ????北京恒樂工程管理有限公司 ???? ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2*??本工程的建設(shè)地點????定福莊西街2、4、9、10號樓、定福莊西街12、13號樓、定福莊西街11號樓(現(xiàn)樓棟編號)、定福莊西街1號14號樓????
2*??本工程的建設(shè)規(guī)模????44083.6平方米????合同估算價????4938****????（萬元）
2*??本工程的工期要求????210????日歷天
2*??本工程招標(biāo)范圍????按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設(shè)計、工程施工（包括定福莊西街2、4、9、10號樓、定福莊西街12、13號樓、定福莊西街11號樓(現(xiàn)樓棟編號)、定福莊西街1號14號樓的節(jié)能綜合改造、環(huán)境整治修繕等工程。）、材料及設(shè)備采購、施工圖預(yù)算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。????
2*??其他????領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）外地來京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位公章。說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及資質(zhì)證書副本復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。????

????3* 本工程資格預(yù)審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上???? 資質(zhì)，????a.設(shè)計業(yè)績要求：近五年具有投資額在1000萬元及以上或建筑面積在10000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費或設(shè)計概算金額）????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3* 本工程資格預(yù)審????接受????聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
????3* 其他要求：????①項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時工程總承包項目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。????

4* 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4* 施工安全風(fēng)險企業(yè)
????本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4* 其他信譽要求：????1、本次招標(biāo)對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠M入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年03月01日至2025年02月28日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責(zé)任事故被限制投標(biāo)的情形；2、本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。??????

????本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

????6* 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3*款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????05????月????09????日????09????時????00????分至????2025????年????05????月????14????日????17????時????00????分， 在????北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號佳境天城A605????（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價????200????元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

????凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????05????月????19????日????17????時????00????分，地點為????北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號佳境天城A605????（詳細(xì)地址）。
????逾期送達(dá)的申請文件，招標(biāo)人不予受理。

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????/????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招 標(biāo) 人：????中國電建集團北京勘測設(shè)計研究院有限公司????????????????	????招標(biāo)代理機構(gòu)：????北京恒樂工程管理有限公司????????????????
????地????址：????北京市朝陽區(qū)定福莊西街1號????????????	????地????址：????北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路甲2號A505????????????
????聯(lián) 系 人：????梁慧芳????	????聯(lián) 系 人：????周丹????
????電????話：????010-51972399????	????電????話：????13901242273????
????電子郵件：????/????	????電子郵件：????henglezb@126.com????
????招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人：??代元利????
????招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：??010-51972086????
????招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-51972060????

????招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：????2025???? 年????05????月????09????日